Kosztował 11 mln zł, ma 36 mieszkań, a za chwilę zostanie zasiedlony. Dziś oglądamy mieszkania w najnowszym bolku TBS

Kosztował ponad 11 mln zł, ma 36 mieszkań, a za chwilę do ich wnętrz wprowadzą się lokatorzy. Ósmy blok Bełchatowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego oficjalnie oddany do użytku. Już dziś  spółka przekaże mieszkańcom klucze do ich wymarzonego m.

Budowę bloku przy Czaplinieckiej rozpoczęto w lipcu 2023 roku, dziś nieruchomość po wszystkich odbiorach przekazano do użytkowania. Jak powiedziała Sylwia Balcerzak, prezes bełchatowskiego TBS-u, dziś pierwsi lokatorzy pojawią się w siedzibie spółki, by podpisać stosowne dokumenty i odbiorą klucze do swoich mieszkań. 

Nowy blok BTBS-u przy ul. Czaplinieckiej ma pięć kondygnacji. Na parterze znajdują się komórki lokatorskie. Natomiast na każdym z pięter są cztery mieszkania dwupokojowe o powierzchni 49,26 mkw., cztery mieszkania dwupokojowe o powierzchni 42,44 mkw. oraz jedna kawalerka o powierzchni 30,09 mkw. Łącznie więc jest to 36 mieszkań. 

Wszystkie mieszkania, w uzgodnieniu z lokatorami kolorystyki i materiałów typu płytki czy panele, zostały wykończone „pod klucz". Oznacza to, że w każdym z lokali jest zamontowana armatura, glazura, terakota, a także zlewozmywak i kuchnia elektryczna.

- Można więc niemal od razu się wprowadzać, oczywiście spora część lokatorów mówi, że będzie jeszcze z zamieszkaniem na 100% czekać na montaż kuchni – powiedziała Sylwia Balcerzak, prezes BTBS-u. Podkreśla także, że wynajem mieszkania w BTBS-ie jest korzystnie uregulowany prawnie, niż od osób prywatnych. - Towarzystwo ma ograniczone możliwości rozwiązania umowy. Nie możemy wymówić mieszkania bez uzasadnienia. Musimy mieć ku temu poważne powody, wszystkie określa ustawa. Dlatego możemy czuć się w takim mieszkaniu bezpieczniej i mieć większą gwarancję, że nikt nas z niego nie wyrzuci z dnia na dzień – tłumaczy prezes BTBS-u.

Każde z mieszkań dysponuje przestronnym balkonem, a ci, którzy mają swoje "m' od strony parku Olszewskich zdecydowanie zyskali jeden z najatrakcyjniejszych widoków w mieście. W bloku jest też winda od parteru, a całość uzupełnia zagospodarowany, między innymi w parkingi teren wokół.

Koszt budowy nowego bloku to 11,7 mln zł. Około 3 mln z tej kwoto partycypacja mieszkańców. Przypomnijmy, że zgodnie z zadami budownictwa społecznego, przyszli mieszkańcy współfinansują budowę bloku. W tym przypadku w zależności od metrażu lokalu, mieszkańcy wpłacali od 70 do 113 tys. zł. Co ważne, BTBS będzie zwracać partycypację, kiedy najemca zdecyduje się wyprowadzić z mieszkania i rozwiązać umowę. Jeśli zaś chodzi o czynsz, jaki płacić będą najemcy, wahać się o będzie od 460 zł o 870 zł.